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項目地址︰深(shen)圳市留仙大道南側(ce),地鐵(tie)塘朗shou)、B出(chu)口  聯系號碼(ma)︰0755-28338888

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10月15日上午10點,全(quan)國首個穩租金商品(pin)房租賃試點項目——塘朗城廣(guang)場(chang)正式(shi)jiao)舷擼 孟金坑you)深(shen)業(ye)集團和深(shen)圳地鐵(tie)集團兩大國企(qi)聯合開發(fa)建(jian)設。

穩租金商品(pin)房受熱捧(peng)

一天被秒光、出(chu)道即巔峰

10月14日,深(shen)圳市土地房產交易中心官網發(fa)布了《關于(yu)塘朗城廣(guang)場(chang)穩租金商品(pin)房項目公(gong)開租賃有(you)關事宜的通告》,房源(yuan)為南山(shan)區塘朗城廣(guang)場(chang)的248套帶裝修商務公(gong)寓,首批(pi)基(ji)準租金標準暫為110/月?平方米,于(yu)10151000開始線上租賃申請(qing)工作。據交易中心介紹,房源(yuan)正式(shi)jiao)舷吆蠹詞艿餃擾peng),同期(qi)在線申請(qing)人(ren)數近400人(ren)。據了解,截(jie)止目前,首批(pi)239套房源(yuan)均(jun)已(yi)配租完畢。

  

揭秘穩租金商品(pin)房

最長可(ke)租5年、年租金增長不超過5%

制度優︰深(shen)圳市住建(jian)局有(you)關人(ren)士介紹,穩租金商品(pin)房的優勢在于(yu)“租金穩定”、“租期(qi)穩定”。該項目首次租金以周邊同類(lei)型、同檔次房屋的租賃市場(chang)價(jia)格為基(ji)準,經市場(chang)評(ping)估後定價(jia),且年度租金漲(zhang)跌幅範圍不超過5%。首次租期(qi)最長可(ke)達三年(36個月),滿足續租條件的可(ke)續租,最長承租時間(jian)總計可(ke)達五年(60個月)。穩租金商品(pin)房無疑是相關部門針對租賃市場(chang)“亂漲(zhang)價(jia)”、“租期(qi)沒保障”兩大痛點的精(jing)準解決方案。

門檻寬︰相對保障性住房,穩租金商品(pin)房不限深(shen)圳市戶(hu)籍、不設收(shou)入線,只要在深(shen)圳市未購房(任何形式(shi)的商品(pin)住房、商務公(gong)寓或保障性住房)、未租保障房,且在深(shen)圳連續繳(jiao)納社(she)會保險滿12個月(不含當(dang)月)即可(ke)申請(qing),豐富(fu)了租賃市場(chang)的供應類(lei)型,滿足社(she)會不同層次的租賃需求。

項目好︰穩租金商品(pin)房首個試點項目擇址塘朗城廣(guang)場(chang),可(ke)謂(wei)慧眼識(shi)珠。項目位于(yu)深(shen)圳市南山(shan)區桃源(yuan)街(jie)zhi)懶糲紗蟺潰 yu)5號線塘朗shou)疚薹熗 櫻 yu)深(shen)圳北(bei)站及西麗兩大換(huan)乘站僅一站之隔,5號線延長線9月底通車之後,更可(ke)快速到達寶安中心、前海(hai)-蛇(she)口自貿區。同時,塘朗城廣(guang)場(chang)作為“TOD模式(shi)”全(quan)能綜合體,辦(ban)公(gong)、購物中心、精(jing)品(pin)酒店等(deng)業(ye)態齊全(quan),且購物中心現已(yi)全(quan)面開業(ye),生活非(fei)常便(bian)利(li)。

深(shen)業(ye)集團

多渠道積(ji)極踐行國企(qi)社(she)會責(ze)任

作為與(yu)深(shen)圳特區共同成長的國有(you)企(qi)業(ye),深(shen)業(ye)集團始終(zhong)將城市的有(you)序(xu)和諧發(fa)展放在首要地位,積(ji)極響(xiang)應當(dang)下(xia)黨和國家倡導“租購並舉(ju)”的住房政策,近年來持續布局租賃市場(chang),面向整個社(she)會打造覆(fu)蓋全(quan)生命周期(qi)的產品(pin),率先創(chuang)造了“雙城六區、一生四(si)居”的長租公(gong)寓產品(pin)新(xin)模式(shi)。

作為本次試點項目的塘朗城公(gong)寓,原本是可(ke)售(shou)的純正商務公(gong)寓,項目素質高、硬(ying)件條件好、市場(chang)價(jia)值(zhi)高,將可(ke)售(shou)型物業(ye)作為穩租金試點項目,充(chong)分(fen)zhong)孟粵松shen)業(ye)集團在這一輪穩租金探索(suo)中,作為國有(you)企(qi)業(ye)的主體責(ze)任和社(she)會擔當(dang)。

深(shen)業(ye)集團未來還(huai)將結合城市中心存量空間(jian)的不同形態和類(lei)別,繼續豐富(fu)和拓展長租公(gong)寓的產品(pin)體系和服(fu)務體系,努力實現“城市空間(jian)價(jia)值(zhi)塑造引領者”的企(qi)業(ye)願景,致力于(yu)將最有(you)價(jia)值(zhi)的城市空間(jian)呈獻給(gei)拼搏(bo)進(jin)取、敢為人(ren)先的深(shen)圳人(ren)。


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